Sufren colonias de la Cuauhtémoc desplazamiento masivo por rentas elevadas
El representante vecinal Saúl Castañón advirtió que la presión inmobiliaria comenzó a expandirse a barrios tradicionales como la Doctores y la Buenos Aires. Foto: Especial
- La disputa política entre autoridades frena la aplicación de leyes para frenar el aumento desmedido de alquileres.
CIUDAD DE MÉXICO.— La falta de acuerdos entre la Alcaldía Cuauhtémoc y el Gobierno Central mantiene paralizadas las acciones para frenar la gentrificación en la capital. Esta omisión institucional detonó un éxodo crítico de residentes en colonias emblemáticas como Roma Norte, Roma Sur, Condesa, Hipódromo y Juárez durante este cierre de 2026.
El representante vecinal Saúl Castañón advirtió que la presión inmobiliaria comenzó a expandirse a barrios tradicionales como la Doctores y la Buenos Aires. Este efecto "derrame" provoca un incremento desmedido en los costos de vivienda, empujando a los habitantes originarios hacia la periferia.
A pesar de que la demarcación alberga siete de las doce zonas de alta tensión inmobiliaria, el Plan Maestro contra la Gentrificación permanece varado. La falta de un marco normativo vinculante permite que las modificaciones de uso de suelo continúen favoreciendo la apertura de comercios de alta gama sobre inmuebles habitacionales.
Estimaciones de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) y organizaciones civiles señalan que más de 400 mil familias han sido desplazadas de la zona céntrica en la última década. Tan solo en la colonia Juárez se calcula la expulsión de 4 mil personas, mientras que en la Roma la cifra supera los 8 mil residentes tras el sismo de 2017.
La Cuauhtémoc concentra casi el 46% de las plataformas de alojamiento temporal de toda la Ciudad de México. La escasez de oferta tradicional y los aumentos de hasta 50% anual en las rentas terminaron por expulsar a la mayoría de las familias inquilinas de ingresos medios que no contaban con propiedad.
A este escenario se suma la presencia de aproximadamente 56 mil extranjeros con residencia fija en las zonas con mayor presión de mercado. Ante este panorama, colectivos ciudadanos exigen la implementación urgente de topes a los alquileres, protección a comercios locales y esquemas de vivienda colectiva.