Combaten venta de terrenos ilegales en Teotihuacán con denuncias penales
- Autoridades municipales detectan 40 predios con subdivisiones irregulares y advierten sobre riesgos patrimoniales.
Teotihuacán, Estado de México.- El Gobierno Municipal de Teotihuacán, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano, inició una ofensiva legal y operativa contra la venta irregular de terrenos en zonas ejidales. Omar Adrián Reyes Mendoza, titular de dicha dependencia, informó que tras la detección de al menos 40 predios con subdivisiones clandestinas, el Ayuntamiento presentará en los próximos días alrededor de 20 denuncias formales ante la Fiscalía General de Justicia del Estado de México (FGJEM).
Bajo instrucciones de la presidencia municipal, Mario Paredes de la Torre se han desplegado operativos conjuntos en los que participan Seguridad Pública, Protección Civil, Tránsito, Catastro y el área Jurídica. El objetivo es identificar terrenos donde se promociona la venta de lotes sin contar con las autorizaciones estatales necesarias, actividad que el funcionario recordó está tipificada como un delito en el Código Penal vigente de la entidad.
"La compra, venta o promoción de terrenos sin autorizaciones del Gobierno del Estado constituye un delito contra el desarrollo urbano. Hemos detectado estas actividades principalmente los fines de semana, que es cuando los vendedores muestran los predios a posibles compradores", señaló Reyes Mendoza.
Las autoridades han identificado que esta problemática se concentra en el lado poniente del municipio, colindante con Tecámac, específicamente en las comunidades de Atlatongo, San Agustín, Maquixco, San Sebastián Xolalpa
El director explicó que los fraccionadores buscan tierras ejidales para evadir controles catastrales, engañando a los ejidatarios y herederos sobre la posibilidad de regularizar los predios. Ante esto, el Ayuntamiento ya trabaja con los comisarios ejidales para identificar a los dueños originales de las parcelas y proceder con las denuncias penales correspondientes, las cuales cuentan con el seguimiento de un comité especializado donde participan instancias federales y la propia Fiscalía.
Reyes Mendoza fue enfático al advertir que, actualmente, no existen autorizaciones de subdivisión vigentes en el municipio de Teotihuacán. Por lo tanto, cualquier oferta de lotificación actual es, por definición, ilegal.
El funcionario hizo un llamado a la población de entre 20 y 60 años —quienes suelen buscar la creación de un patrimonio— a no arriesgar sus ahorros. Recomendó acudir directamente a las oficinas de Desarrollo Urbano o Catastro Municipal para verificar la situación legal de cualquier terreno antes de realizar algún pago, evitando así caer en fraudes que comprometan su seguridad jurídica y financiera.