- Autoridades municipales llaman a extremar precauciones ante prácticas fraudulentas de fraccionadores ilegales
Teotihuacán, Estado de México. — Ante el aumento de ventas no autorizadas de terrenos en diversas zonas del municipio, el Ayuntamiento de Teotihuacán emitió un llamado urgente a la población para tomar precauciones antes de adquirir un lote.
Mediante un comunicado público, el Comité de Prevención y Control del Crecimiento Urbano advirtió que han proliferado las ofertas de terrenos irregulares que podrían poner en riesgo el patrimonio de los compradores. “¡No caigas en la trampa!”, señala el aviso, que busca prevenir fraudes inmobiliarios cada vez más frecuentes en la región.
Las autoridades recomiendan que, antes de realizar cualquier compra, los interesados consulten con la Dirección de Desarrollo Urbano para verificar la situación legal del predio ofrecido. La falta de regularización puede derivar en problemas legales, pérdida económica y la imposibilidad de escriturar.
En entrevista con Agencia NVM Digital, el presidente municipal de Teotihuacán informó que desde el sábado 7 de junio fueron puestas a disposición del juez conciliador cuatro personas que estaban ofreciendo terrenos en venta de manera irregular, quienes fueron sancionadas con una multa equivalente a 50 Unidades de Medida y Actualización (UMAS) 5 mil 657 pesos.
Detalló que la comercialización ilegal de predios se concentra principalmente en la comunidad de Atlatongo y Purificación donde los terrenos ofrecidos son ejidales, es decir, bienes comunales que por ley no pueden ser vendidos.
Además, se invitó a la ciudadanía a denunciar estas prácticas ante la Fiscalía Especial para Combatir los Delitos Cometidos por Fraccionadores, comunicándose al número 595 95 44 957, o acudir a las oficinas del municipio para comprobar si el terreno en venta se encuentra regularizado.
La medida busca frenar el crecimiento desordenado y proteger el desarrollo urbano sustentable del municipio, uno de los más emblemáticos del Estado de México.